Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmaz Bedelinin Tahsili Hakkında Yargıtay Kararı

Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmaz Bedelinin Tahsili Hakkında Yargıtay Kararı

Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmaz Bedelinin Tahsili Hakkında Yargıtay Kararı

TC YARGITAY 5. HUKUK DAİRESİ E. 2015/1587 K. 2015/12800 T. 8.6.2015 • KAMULATIRMASIZ EL ATILAN TAŞINMAZ BEDELİNİN TAHSİLİ ( Dava Konusu Gecekonduya Muhdesat ve Görünüma Bölgenin Genel Olarak Topografik Yapısının Bozulması ve Proje Bütünlüğü Gözetlendiği Kamulaştırmasız Ellatma Olgusunun Gerçekleştiği - İşin Esasına Girilmesi Gerektiği ) • MUHDESAT VE AĞAÇ BEDELLERİ ( Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmaz Bedelinin Tahsili - Dava Konusu Gecekonduya Muhdesat ve Ağaçlara Bölgenin Genel Olarak Topografik Yapısının Bozulması ve Projeliği Bütün Gözetlendiğinde Kamulaştırmasız Ellatma Olgusunun Gerçekleştiği/Davacının Tapulu Arazisi Üzerindeki Yapı Muhdesat ve Ağaç Bedellerinin Davalı Tahdansili Gerektiği ) • BELEDİYE ENCÜMEN KARARI İLE KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ KAPSAMINDA GECEKONDULARIN KAMULAŞTIRILMASINA KARAR VERİLMESİ ( Davasu Gecekonduya Muhdesat ve Ağaçlara Bölgenin Genel Olarak Topografik Yapısının Bozulması ve Projeliği Gözetlendiğinde Kamulaştırmasız Ellatma Olgusunun Gerçekleştiği - İşin Esasına Girilmesi Gerektiği ) 2942/m.10,11 ÖZET : Konu Dava, kamulatırma el Atılan taşınmaz bedelinin tahsili istenenine ilişkindir. Davacılara ait gecekondu ve müştemilatın kapsamı içerisinde yer alan Keçiören Belediyesi'ne ait parselle ile ilgili olarak Keçiören Belediye Encümeninin kararı ile Yükseltepe Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında gecekonduların kamulaştırılmasına karar veriliyor, ancak davacılarla uzlaşılmadığı, tebligatla, 30 gün içinde elektrik ve su ile durdurularak gecekonduyu boşaltma bildirilip, yine dava konusu yapı ve müştemilatların olduğu parselde bir kısım gecekonduların yıkılıp, bir bölümü yıkım için tebligatlar yapıldı ve Dairemizden bozulan dosyalarda bir kısım gecekondu sahiplerinin açtığı davaların sonuçlandığı, bu alan içinde inşaat ve hafriyatın sonlandırıldığı, sonuçta dava konusu gecekonduya muhdesat ve yıkıma Bölgenin genel olarak topografik bölümleri ve proje bütünlüğü gözetildiğinde kamulaştırmasız el atma olgusu yönetimi. Bu durumda, işin esasına girilerek, davacının tapulu arazisi üzerindeki yapı, muhdesat ve ağaç bedellerinin davalıdan tahsiline karar verilmesi gerekir. DAVA : Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine Dai verilen yukarıda gün ve düzenlenmiş hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş, dosyadaki belgeler okunup anlaşıldıktan sonra görüşlüp düşünüldü: KARAR : Dava , kamulatırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili talepine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince not edildi. Dosyanın içindeki bilgi ve belgelerden; davacıların murisi ME'ye tapu dağıtım belgesine binaen gecekondunun içerdiği 34635 ada 5 parselden hisse verilmiş ve 1998'de tapuya tescili alınmıştır.Daha sonra yapılan uygulamayla 34635 ada 5 parseldeki payı 90682 ada 6 ve 90671 ada 1 nolu parsel şuyulandırılmıştır. Davacılara ait gecekondu ve müştemilatın kapsamı içerisinde yer alan Keçiören Belediyesi'ne ait 90686 ada 1 parsel ile ilgili olarak Keçiören Belediye Encümeninin 04.08.2011 tarih ve 1890 sayılı kararı ile Yükseltepe Kentsel Projesi kapsamında gecekonduların kamulaştırılmasına karar verildiği, ancak davacılarla uzlaşılmadığı, 18.10.2012 tebligatla, 30 gün içinde elektrik ve su bakımlarını sağlamak gecekonduyu boşaltarak tahliye işlemini bildirip, yine dava konusu yapı ve müştemilatların olduğu 90686 ada 1 parselde bir kısmı gecekonduların yıkılıp, bir kısmı yok etmek için tebligatlar yapıldı ve Dairemizden sonlandırılan kesinleşen dosyalarda bir kısmı gecekonduda sona eren davaların Sonuçlandığı, bu alan içinde inşaat ve hafriyat sayıları başladığı, dava dolayısıyla konusu gecekonduya muhdesat ve ağaçlara bölge genel olarak topografik parçacıklar ve Proje bütünlüğü gözetildiğinde kamulaştırmasız el atma olgusu yönetimi. Bu durumda, işin esasına girilerek, davacının tapulu arazisi üzerindeki yapı, muhdesat ve ağaç bedellerinin davalıdan tahsiline karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçelerle davanın reddine karar bildirimi, Doğru görülmemiştir. SONUÇ : Davacılar vekilinin ısı itirazları yerinde çalıştırma kuralı HUMKnun 428. madde gereğince BOZULMASINA, bozulma nedenine göre sair hususlarının sadece incelenmesine yerleştirilmez, anında alınan şifreleme harcının istendiğinde devreyene ve tedaviye başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 08.06.2015 oybirliğiyle karar verildi. bu yazıya uygun başlıkyazılı belgelerle davanın reddine karar açıklaması, doğru görülmemiştir. SONUÇ : Davacılar vekilinin ısı itirazları yerinde çalıştırma kuralı HUMKnun 428. madde gereğince BOZULMASINA, bozulma nedenine göre sair hususlarının sadece incelenmesine yerleştirilmez, anında alınan şifreleme harcının istendiğinde devreyene ve tedaviye başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 08.06.2015 oybirliğiyle karar verildi. bu yazıya uygun başlıkyazılı belgelerle davanın reddine karar açıklaması, doğru görülmemiştir. SONUÇ : Davacılar vekilinin ısı itirazları yerinde çalıştırma kuralı HUMKnun 428. madde gereğince BOZULMASINA, bozulma nedenine göre sair hususlarının sadece incelenmesine yerleştirilmez, anında alınan şifreleme harcının istendiğinde devreyene ve tedaviye başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 08.06.2015 oybirliğiyle karar verildi.
Kaynak: karararama.yargitay.gov.tr
www.avukatayseduvarci.com

Duvarcı Hukuk, Avukat Ayşe Duvarcı, Konya Avukat, Kamulaştırma